Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Nutzung der Online-Plattform Maklermatcher, betrieben durch:

Maklermatcher Inhaber: Nidal Inal Neckarstraße 3 74865 Neckarzimmern Deutschland

Die AGB gelten für alle Nutzer der Website, insbesondere Immobilieneigentümer, die den Makler-Check nutzen. _______________________________________

Maklermatcher betreibt eine Online-Plattform zur Vermittlung von Kontakten zwischen Immobilieneigentümern und Immobilienmaklern. Maklermatcher erbringt keine Maklerleistungen, keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung und keine individuelle Beratung im Einzelfall. Maklermatcher stellt ausschließlich den Kontakt zwischen den Parteien her. Maklermatcher ist zu keinem Zeitpunkt Partei eines Vertragsverhältnisses zwischen Nutzer und Makler. Zwischen Maklermatcher und dem Nutzer sowie zwischen Maklermatcher und dem Makler kommt kein Vertrag über Maklerleistungen zustande. ________________________________________ 3. Nutzung der Maklerempfehlung

Die Nutzung der Maklerempfehlung ist für Immobilieneigentümer kostenfrei und unverbindlich. Durch die Nutzung entsteht keine Verpflichtung, einen empfohlenen Makler zu beauftragen. ________________________________________ 4. Maklerempfehlung Die Maklerempfehlung erfolgt ausschließlich auf Grundlage der vom Nutzer bereitgestellten Informationen sowie interner Kriterien. Maklermatcher schuldet keine bestimmte Auswahlentscheidung, keine Eignungsgarantie und keine objektive Marktanalyse. Die Auswahl stellt keine Bewertung, Beratung oder Zusicherung von Eigenschaften oder Leistungen des Maklers dar. Ein Anspruch auf eine bestimmte Maklerempfehlung besteht nicht. ________________________________________ 5. Haftung Maklermatcher haftet ausschließlich für Schäden, die auf vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung beruhen. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet Maklermatcher nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und beschränkt auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden. Eine Haftung ist insbesondere ausgeschlossen für: • Entscheidungen des Nutzers im Zusammenhang mit einem Makler • Handlungen, Leistungen oder Pflichtverletzungen des Maklers • wirtschaftliche Ergebnisse eines Immobilienverkaufs • unterlassene oder abgebrochene Verkaufsprozesse • falsche Erwartungen des Nutzers • Schäden aus Vertragsverhältnissen zwischen Nutzer und Makler Maklermatcher übernimmt keine Verantwortung für das Verhalten, die Qualifikation oder die Leistungen der vermittelten Makler. ________________________________________ 6. Verantwortung der Nutzer Der Nutzer ist verpflichtet, alle Angaben wahrheitsgemäß und vollständig zu machen. Der Nutzer ist allein verantwortlich für: • seine Verkaufsentscheidung • die Auswahl und Beauftragung eines Maklers • die Durchführung oder den Abbruch eines Verkaufs Ein Anspruch gegenüber Maklermatcher entsteht insbesondere nicht, wenn: • ein Verkauf nicht zustande kommt • der Nutzer seine Verkaufsabsicht ändert • der Nutzer den Prozess abbricht ________________________________________ 7. Weitergabe von Daten Zur Durchführung der Maklervermittlung werden personenbezogene Daten des Nutzers gemäß Datenschutzerklärung verarbeitet und an einen ausgewählten Makler weitergegeben. Maklermatcher übernimmt keine Verantwortung für die weitere Verwendung dieser Daten durch den Makler. ________________________________________ 8. Verfügbarkeit der Plattform Maklermatcher bemüht sich um eine möglichst störungsfreie Verfügbarkeit der Website, übernimmt jedoch keine Gewähr für eine jederzeitige ununterbrochene Nutzung. ________________________________________ 9. Änderungen der Leistungen und AGB Maklermatcher behält sich vor, Inhalte, Funktionen oder Leistungen der Plattform jederzeit anzupassen oder weiterzuentwickeln. Änderungen dieser AGB werden auf der Website veröffentlicht. ________________________________________ 10. Schlussbestimmungen Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. ________________________________________ 11. Verhältnis zwischen Nutzer und Makler Alle Vereinbarungen, Verträge und Absprachen erfolgen ausschließlich zwischen Nutzer und Makler. Maklermatcher hat keinen Einfluss auf: • Vertragsinhalte • Vertragsdurchführung • Kommunikation zwischen den Parteien Ansprüche aus oder im Zusammenhang mit dem Maklervertrag bestehen ausschließlich zwischen Nutzer und Makler. ________________________________________ 12. Kein Anspruch von Maklern Makler haben keinen Anspruch gegenüber Maklermatcher auf: • Abschluss eines Maklervertrags • tatsächliche Verkaufsdurchführung durch den Nutzer • Provision oder wirtschaftlichen Erfolg Insbesondere besteht kein Anspruch, wenn: • der Nutzer seine Verkaufsabsicht ändert • der Nutzer keinen Makler beauftragt • ein Verkauf nicht zustande kommt • ein Kontakt ohne Abschluss bleibt Individuelle Absprachen zwischen Maklermatcher und Maklern, insbesondere zu Vergütung oder Garantiebedingungen, die außerhalb dieser AGB getroffen werden (z. B. per E-Mail), bleiben hiervon unberührt. Diese gelten ausschließlich im Verhältnis zwischen Maklermatcher und dem jeweiligen Makler. Die vorliegenden AGB regeln ausschließlich die Nutzung der Plattform und begründen keine Einschränkung oder Aufhebung solcher individueller Absprachen. ________________________________________ 13. Vergütung / Geschäftsmodell Maklermatcher erhält für die Vermittlung von Kontakten ggf. eine Vergütung von angebundenen Immobilienmaklern. Für den Nutzer entstehen hierdurch keine zusätzlichen Kosten. Ein Anspruch auf Vergütung besteht ausschließlich im Verhältnis zwischen Maklermatcher und dem jeweiligen Makler gemäß individueller Vereinbarung. ________________________________________ 14. Missbrauch der Plattform Die Nutzung der Plattform ist nur zu legitimen Zwecken gestattet. Es ist untersagt: • falsche Angaben zu machen • die Plattform missbräuchlich zu nutzen • automatisierte Anfragen (Bots) zu stellen Maklermatcher behält sich vor, entsprechende Anfragen zu sperren oder zu löschen.